청년주택드림 전환 서류 및 조건, 가입, 필요서류

2024년 청년주택드림 청약통장

청년주택드림 청약통장은 많은 이들이 사용하고 있어요.

은행마다 가입 방법, 전환 및 필요서류 등에 약간의 차이가 있죠. KB국민은행, nh농협, 우리 등 여러 은행에서 다양한 조건으로 제공되고 있어요.

편리하게 혜택을 받기 위해 관련 정보를 잘 찾아보시고 활용해보세요.

1.청년주택드림 청약통장 내용

청년주택드림청약통장 내용

청년주택드림 청약통장은 세대주가 아니더라도 만 19세부터 34세까지의 무주택자를 대상으로 하며, 연소득 조건도 기존의 3,600만원에서 5천만원 이하로 상향 조정되었습니다.

이제는 비과세 소득만 갖추고 있는 현역병도 가입이 가능해졌습니다.

기본 금리는 2.8%이며, 우대이율이 적용되어 최대 4.5%까지 상승했습니다.

월납입금은 2만원부터 100만원까지 자유롭게 납입할 수 있어서 여유가 있다면 최대금액으로 납입하여 목돈을 모을 수 있습니다.

또한, 중도인출이 불가능했던 것과 달리, 청약에 당첨되었을 때 계약금 용도로 일부 인출이 가능해졌습니다.

청약 당첨 시 해당 계좌에 추가로 납입할 수 있으며, 청약권만 소멸됩니다.

비과세 혜택은 통장을 2년 이상 유지한 경우, 발생하는 이자와 원금에 대해 각각 500만원과 600만원까지 적용됩니다.

또한, 소득공제 혜택도 납입금액의 40%까지 가능합니다.

2. 청년주택드림 청약통장 전환 신규

청년주택드림 대출전환

만약 주택청약종합저축에 이미 가입한 경우, 청년주택드림 청약통장 자격을 충족한다면 은행 영업점을 방문하여 전환할 수 있습니다.

기존 주택청약을 해약하고 새로운 청약통장으로 전환하면, 기존 계좌의 청약과 관련된 인정금액을 모두 받을 수 있습니다.

또한, 청년우대형에 이미 가입한 경우 별도 신청 없이 자동으로 전환되므로 따로 처리할 필요가 없습니다.

다만, 기존 주택청약 계좌가 이미 당첨된 경우에는 전환이 불가능하니 주의해야 합니다.

현재는 은행 영업점을 방문하여 전환을 진행해야 하지만, 상반기 내에는 인터넷뱅킹이나 모바일을 통해 전환할 수 있는 시스템을 마련할 예정입니다.

또한, 군 복무중인 경우에는 나라사랑 포털에서 '가입자격확인서'와 소속 부대에서 '군복무 확인서'를 발급받아 가까운 은행을 방문하여 신청할 수 있습니다.

2.청년주택드림 청약통장 필요 서류

1.공통

① 본인 실명확인 : 주민증록증, 운전면허증

청년주택드림청약통장 서류

② 소득확인서류 : 위 표에 나와 있는데로 근로, 사업, 기타 소득자에 따라 원천징수영수증,

급여명세표 소득확인 증명서 등등 (3개월 이내 발급)

2. 필요시

​

③ 무주택 여부 : 무주택확약서, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서, 주택소유시스템 확인

​

④ 병역기간 확인 : 병적증명서

​

⑤ 비과세 신청서류 : 등본, 가족관계 증명서

3. 청년주택드림대출 정리

청년주택드림대출 정리

20세에서 39세의 무주택자는 청년주택드림 청약통장을 활용하여 주택 청약에 당첨되어 집을 구매할 때, 주택 대금의 80%를 최대 2.2%의 낮은 금리로 대출 받을 수 있는 혜택이 있습니다.

이는 소득이나 만기에 따라 조금씩 다르지만, 정확한 기준은 24년 12월에 공개될 예정입니다.

또한, 생애주기별로 결혼 시 0.1%, 출산 시 0.5%, 다자녀인 경우 1명당 0.2%의 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.

주택 조건은 6억원 이하이며, 전용면적은 85㎡ 이하입니다.

미혼자의 연소득은 7,000만원 이하이고, 기혼자는 연소득이 1억원 이하여야 합니다.

통장 납입 최하 기간은 최소 1년 이상이어야 하며, 1천만원 이상을 납입한 후에 사용할 수 있습니다.

따라서 최소 한 달에 약 80만원을 납입해야 1년 후에 사용할 수 있을 것으로 예상됩니다.

4. 청년주택드림 청약통장 KB국민은행

청년주택드림청약통장 국민은행

KB는 기본 2.8%의 이율에 우대 1.7%를 추가하여 연 4.5%의 이율이 적용됩니다.

이 조건은 10년간 적용되며, 대다수의 은행에서 비슷한 조건을 제공합니다.

청년주택드림청약통장 은행별 이벤트

각 은행별로 이벤트를 개최하고 있는데, KB는 3월 31일까지 등록시 2만원권 금융쿠폰을, 우리은행은 4월 30일까지 1만원 캐시백을, 농협은 4월말까지 1만원 네이버페이를 지급하고 있습니다.

또한, 경품으로는 BNK 부산은 애플워치나 에어팟을 증정하기도 하며, 이런 이벤트를 통해 주거래 은행으로 선택하는 것이 좋습니다.

청년주택드림청약통장은 주택 구입 부담을 줄여주는 제도로, 자산 형성과 목돈 마련에 도움을 줍니다.

준비를 잘해서 좋은 결과를 얻길 바랍니다.

​